社会人30代の一人暮らしにおすすめの間取り【5つのケース別に解説】

社会人で30代になると、収入も増えて安定してくる。

住む部屋の選択肢も増えてくる。

寝る時間を含めれば、ほとんどの時間を過ごす、あなたの部屋！

自分好みの、快適空間を手に入れたいですよね。

そうですね。

間取りを絞り込んでから、効率的に部屋探ししましょう。

この記事を読めば、あなたの理想の間取りが、見つかります！快適な新生活を手に入れましょう！

社会人30代の間取りの選択肢5選！

まず、この5種類の間取りを順番に解説していきます。

• ①1ルーム
• ②1K
• ③1DK
• ④1LDK
• ⑤2LDK

	読み方	意味
K	キッチン	料理をする部屋
D	ダイニング	食事をする部屋
L	リビング	くつろぐ部屋

なんですが、、注意点は、

アルファベットの結合、DKとか、LDKは、2部屋、3部屋じゃありません。

どっちも1部屋です。

	読み方	意味
DK	ダイニング・ キッチン	料理と食事がどちらもできる1部屋
LDK	リビング・ ダイニング・ キッチン	料理と食事とくつろぐことの3つができる1部屋

これにもう1部屋加わると、あたまに1がついて、1DKとか、1LDKになります。。

具体的な間取りの事例を見ていきましょう！

間取り①：1ルーム（1R）

※8畳ワンルームだと、左側のキッチン部分を含めて8畳

その名の通り、1部屋だけ。

玄関から全ての空間が、扉で区切られていない。

では、次にいきます！

間取り②：1K

※8畳1Kだと、右側の居住部分だけで8畳

前後の間取りとの違いは…

• 1ルームとの違い：キッチンと部屋が区切られてる
• 1DKとの違い：キッチンが4.5畳未満

間取り③：1DK

前後の間取りとの違いは…

• 1Kとの違い：ダイニングキッチンが、4.5畳以上
• 1LDKとの違い：ダイニングキッチンが、8畳未満

間取り④：1LDK

前後の間取りとの違いは…

• 1DKとの違い：リビングダイニングキッチンが、8畳以上
• 2LDKとの違い：1部屋少ない

わたしは、30代から、ずっと1LDKです。。

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間取り⑤：2LDK

1LDKとの違い：1部屋多い、リビングダイニングキッチンが、10畳以上

中間まとめ：各間取りの特徴

間取り	特徴
1R	・扉がない1部屋
1K	・キッチンと1部屋が、扉で区切られてる ・キッチンが4.5畳未満
1DK	・ダイニング・キッチン＋1部屋 ・ダイニング・キッチンが、4.5畳以上、8畳未満
1LDK	・リビング・ダイニング・キッチン＋1部屋 ・リビング・ダイニング・キッチンが、8畳以上
2LDK	・リビング・ダイニング・キッチン＋2部屋 ・リビング・ダイニング・キッチンが、10畳以上

ちなみに、これを定義しているのは…

「公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会」です。

●ダイニング・キッチン〔ＤＫ〕
「台所と食堂の機能が1室に併存している部屋をいい、住宅（マンションにあっては、住戸。）の居室（寝室）数に応じ、その用途に従って使用するために必要な広さ、形状及び機能を有するもの」をいいます。

●リビング・ダイニング・キッチン〔ＬＤＫ〕
「居間と台所と食堂の機能が1室に併存する部屋をいい、住宅（マンションにあっては、住戸。）の居室（寝室）数に応じ、その用途に従って使用するために必要な広さ、形状及び機能を有するもの」をいいます。

●ＤＫ及びＬＤＫの最低必要な広さの目安となる基準

居室（寝室）数1部屋：ＤＫ4.5畳、ＬＤＫ：8畳
居室（寝室）数2部屋以上：ＤＫ6畳、ＬＤＫ：10畳

「特定用語の使用基準」（公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会）

ここまでで、間取りが決まった方は、部屋探しを始めてみましょう！

物件の条件は、間取り以外にも色々あります。まずは、譲れない条件を明確にして下さい。

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仲介手数料	1ヶ月	0.5ヶ月	0.5ヶ月	0.5ヶ月
営業時間	9:30～24:00	10:00～22:00	10:00～19:00	24時間
定休日	なし	水曜日	不明	なし
対応エリア	首都圏＋関西主要都市	東京、神奈川	全国	全国
家賃の条件	5万円以上	6万円以上	なし	5万円以上
取り扱い物件数	500万以上	500万以上	不明	360万件以上
現地集合内見	可	可	可	原則、不可
オンライン契約	可	可	可	可
アプリ評価	★ 4.2	★ 3.5	★ 4.8	-（LINE）

一人暮らしの場合…各間取りのメリット・デメリット比較

次に各間取りのメリットとデメリットを解説していきます。

家賃は、当然、順番に高くなるので、割愛！

間取り①：1ルームのメリット・デメリット

メリット	・掃除が楽 ・なんでもすぐに手が届く ・都会なら物件数が多い ・駅の近く、会社の近くが狙いやすい
デメリット	・居住スペースも調理スペースも狭い ・30代だと恥ずかしい ・狭くて人が呼べない ・玄関から部屋の中が見える ・大型家具や家電が置けない

わたしも、探したことあるけど…

都内にはそうそう、そんな物件ない。。

需要が少ないから作らないだろうね。

粘り強く探し続けるなら、ありかも。

間取り②：1Kのメリット・デメリット

メリット	・台所の臭いが遮断できる ・冷蔵庫の音が遮断できる ・物件数は比較的多い ・駅の近く、会社の近くが狙いやすい
デメリット	・居住スペースも調理スペースも狭い ・30代だと恥ずかしい ・狭くて人が呼べない ・大型家具や家電が置けない

ベッドと、ソファーを置くと、結構狭く感じるよ・・・

間取り③：1DKのメリット・デメリット

メリット	・食事部屋と居住部屋を分けられる
デメリット	・居住部屋と寝室は分けられない ・掃除が少し大変 ・部屋が狭いことが多い ・大型家具や家電が置けない

そうですね、わたしもそんなに魅力を感じない間取りです。

間取り④：1LDKのメリット・デメリット

メリット	・居住部屋と寝室を分けられる ・寝室に仕事スペースの確保も可能 ・大型家具や家電が置ける ・家に人を呼べる
デメリット	・掃除が大変 ・光熱費が上がる ・管理費がかかることが多い

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間取り⑤：2LDKのメリット・デメリット

メリット	・居住部屋と寝室を分けられる ・追加で、仕事部屋や趣味の部屋を作れる ・大型家具や家電が置ける ・家に人を呼べる ・将来的に同居も可
デメリット	・掃除が大変 ・光熱費が上がる ・管理費がかかることが多い

そうですね、、23区内だと、最低15万円、20万円以上は、覚悟しないとね。。

【ケース別】社会人30代におすすめの間取りは？

最後に、何を重視するか…

ケース別のおすすめの間取りを紹介していきます。

ケース①：都心のど真ん中に住みたい

• 都心にある会社の近くに住みたい
• 家賃は10万円以下がいい
• またすぐに引っ越すかもしれない

1R	1K	1DK	1LDK	2LDK
〇	〇	△	×	×

ケース②：本格的に料理をしたい

• 料理の時の広めの作業スペースがほしい
• 2口以上のコンロで料理したい
• 大き目の冷蔵庫を置きたい

1R	1K	1DK	1LDK	2LDK
×	×	〇	〇	〇

ケース③：一人で優雅に暮らしたい

• 3人掛け以上のソファーを置きたい
• 大型テレビを置きたい
• パソコン専用デスクを置きたい
• 寝室は別に1部屋ほしい

1R	1K	1DK	1LDK	2LDK
×	×	×	〇	〇

ケース④：人を自宅に呼びたい、あわよくばモテたい

• 友人や同僚を家に読んで飲み会をしたい
• 複数人で食事ができる大きなテーブルを置きたい
• おしゃれな照明や家具を多く配置したい
• 寝室は見られたくない

1R	1K	1DK	1LDK	2LDK
×	×	×	〇	〇

ケース⑤：寝室と仕事部屋、趣味部屋が別々に欲しい

• 仕事・副業専用の部屋を作りたい
• 筋トレ専用の部屋を作りたい

1R	1K	1DK	1LDK	2LDK
×	×	×	×	〇

間取りが決まった方は、部屋探しを始めてみましょう！

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現地集合内見	可	可	可	原則、不可
オンライン契約	可	可	可	可
アプリ評価	★ 4.2	★ 3.5	★ 4.8	-（LINE）

まとめ：社会人30代一人暮らしの間取りの選び方！

ここまで読んで頂き、本当にありがとうございました！

最後に、まとめになります。

＜30代一人暮らしのケース別のおすすめ間取り＞

ケース	おすすめの間取り
都心のど真ん中に住みたい	・1ルーム ・1K
本格的に料理をしたい	・1DK ・1LDK ・2LDK
一人で優雅に暮らしたい	・1LDK ・2LDK
人を自宅に呼びたい、あわよくばモテたい	・1LDK ・2LDK
寝室と仕事部屋、趣味部屋が別々に欲しい	・2LDK

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